Passoires thermiques

[Helnide]

Salut Hervé,

C’est une bonne réflexion, parce que sur le papier, les passoires thermiques ont l’air d’être l’affaire du siècle… mais dans la réalité, tout dépend du projet et du budget que tu peux y mettre.
Le vrai point de vigilance, c’est la rénovation énergétique : isolation, chauffage, parfois fenêtres… Ça chiffre vite. Et comme tu l’imagines, ce n’est pas que du confort : sans ces travaux, tu risques de ne pas pouvoir louer à moyen terme avec les nouvelles règles.
Pour certains, ça reste rentable parce qu’ils achètent à un prix vraiment bas et profitent des aides (MaPrimeRénov’, CEE, etc.), mais il faut aimer gérer les chantiers et accepter que la rentabilité ne soit pas immédiate. D’autres préfèrent passer leur tour, soit par peur des coûts, soit par peur d’être bloqués par la loi.

Bref, ce n’est pas un non automatique, mais c’est rarement un jackpot sans calcul précis.